2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
神戸市中央区
135.4万円/㎡
前年比+27.8%
セレッソコート神戸花隈公園
兵庫県神戸市中央区花隈町
/ 花隈駅 徒歩5分
2006年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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8階 / 75.48㎡の場合
相場
5,061万円
67.1万円/㎡
3,237
4,453
5,669
6,885
AI査定結果
推定相場価格
5,061万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,453万円〜5,669万円
59.0万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
セレッソコート神戸花隈公園
5,480万円（72.6万円/㎡）/ 8階 / 75.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 5,480万円 | 72.6万円 | 8階 | 75.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 5,800万円 | 76.8万円 | 8階 | 75.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 5,980万円 | 79.2万円 | 8階 | 75.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 7,180万円 | 71.7万円 | 9階 | 100.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,080万円 | 61.4万円 | 4階 | 50.16㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は67.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | セレッソコート神戸花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/02 | ラ・マナージュ異人館通 神戸市中央区山本通三丁目 | 元町駅12分 | 6,480万円 | 80.2万円 | 80.81㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/06 | サンフローラ県庁前 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅6分 | 4,380万円 | 68.2万円 | 64.22㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/22 | エスリード大倉山 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 3,398万円 | 54.8万円 | 62㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/23 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 4,090万円 | 71.3万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ファスタージュ相楽園 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 3,580万円 | 62.6万円 | 57.16㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/29 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅3分 | 5,090万円 | 76.2万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/01 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/28 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 5,380万円 | 71.1万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ワコーレ山本通ヴェルツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 5,980万円 | 67.0万円 | 89.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/25 | リベルタ北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅13分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/21 | ロイヤルヒル北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 4,490万円 | 62.4万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/12 | グランパレ花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 4,298万円 | 71.2万円 | 60.35㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/25 | リベール北野シティタワー 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 6,280万円 | 76.8万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ローレル・トアスクエア 神戸市中央区中山手通二丁目 | 神戸三宮駅7分 | 6,780万円 | 74.3万円 | 91.31㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/20 | リーガル新神戸パークサイド 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/04 | ウォームスヴィル中山手 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,480万円 | 60.1万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | ワコーレ神戸元町アクシア 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅2分 | 6,380万円 | 78.3万円 | 81.51㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/25 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.05㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/25 | アルス神戸ハーバースクエア 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 4,380万円 | 72.0万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2024/08/25 | アンビエントみなと元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 花隈駅4分 | 3,880万円 | 66.8万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ローレル三宮ノースアベニュー 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンションみなと元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 5,200万円 | 65.0万円 | 80.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/06 | プレサンス神戸駅前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/01 | ワコーレ元町ザ・シティ 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅2分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.38㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/18 | ディナスティみなと元町 神戸市中央区海岸通五丁目 | みなと元町駅4分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/29 | リーガル神戸海岸通り 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅3分 | 3,980万円 | 61.8万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、神戸市中央区では27.8%上昇しています。
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