セレッソコート神戸花隈公園

  • 兵庫県神戸市中央区花隈町

  • 神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 9階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
5,780万円
67.8万円/㎡
相場
6,004万円
70.5万円/㎡
4,588
5,532
6,476
7,419
AI査定結果
推定相場価格
6,004万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,532万円〜6,476万円
64.9万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セレッソコート神戸花隈公園
5,780万円（67.8万円/㎡）/ 9階 / 85.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は75.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/285,780万円67.8万円9階 85.19㎡ 2LDK東
2025/02/115,480万円72.6万円8階 75.48㎡ 2LDK南東
2025/01/275,800万円76.8万円8階 75.48㎡ 2LDK南東
2024/12/165,980万円79.2万円8階 75.48㎡ 2LDK南東
2024/08/027,180万円71.7万円9階 100.09㎡ 3LDK南東
2024/07/313,080万円61.4万円4階 50.16㎡ 2LDK北東
2024/06/307,980万円79.7万円9階 100.09㎡ 3LD南東
2024/06/167,580万円75.7万円9階 100.09㎡ 3LDK南東
2024/05/297,580万円79.5万円9階 95.3㎡ 3LDK東
2024/05/103,280万円65.4万円4階 50.16㎡ 2LDK北東
2024/04/137,980万円79.7万円9階 100.09㎡ 3LDK東
2024/03/218,350万円83.4万円9階 100.09㎡ 3LDK東
2024/03/118,350万円87.6万円9階 95.3㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は67.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
セレッソコート神戸花隈公園
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 5,780万円67.8万円85.19㎡2LDK9階 / 9階建 東2006年33戸RC
2025/10/04ファミール諏訪山ベアジュール
神戸市中央区再度筋町
県庁前駅11分 7,990万円82.8万円96.54㎡4LDK9階 / 9階建 南東2003年21戸RC
2023/06/27ワコーレ神戸中山手レジデンス
神戸市中央区中山手通六丁目
元町駅11分 5,490万円63.2万円86.93㎡3LDK3階 / 6階建 南西2010年25戸RC
2024/04/13ヴィーナスコート山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 4,880万円56.9万円85.81㎡2LDK+2階 / 4階建 南東2001年15戸RC
2024/05/02ネバーランド神戸下山手通
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅4分 4,150万円53.9万円77.04㎡3LDK2階 / 15階建 南西2009年55戸RC
2023/12/06ル・コラージュ異人館通ドミシール
神戸市中央区山本通三丁目
元町駅12分 4,800万円56.0万円85.75㎡2LDK1階 / 4階建 南西2001年19戸RC
2025/07/07ラ・マナージュ異人館通
神戸市中央区山本通三丁目
元町駅12分 6,480万円80.2万円80.81㎡2LDK3階 / 4階建 西2001年30戸RC
2024/06/06サンフローラ県庁前
神戸市中央区下山手通七丁目
花隈駅6分 4,380万円68.2万円64.22㎡2SLDK7階 / 11階建 南東2005年18戸RC
2025/11/16ヒルズ神戸大倉山
神戸市中央区楠町三丁目
大倉山駅1分 3,980万円55.3万円71.91㎡3LDK1階 / 14階建 南東2003年46戸SRC
2025/08/17ファスタージュ相楽園
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅2分 4,580万円66.9万円68.46㎡2LDK6階 / 10階建 南東2004年18戸RC
2025/05/29ワコーレ元町ハウス
神戸市中央区下山手通六丁目
元町駅3分 5,090万円76.2万円66.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東2011年39戸RC
2025/05/10ワコーレ山本通グランツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 6,980万円83.0万円84.1㎡1LDK+S3階 / 9階建 南2003年65戸RC
2025/09/15ロイヤル神戸北野通り
神戸市中央区北野町一丁目
新神戸駅4分 5,380万円71.1万円75.69㎡3LDK4階 / 8階建 南東2004年47戸SRC
2024/05/16ワコーレ山本通ヴェルツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 5,980万円67.0万円89.24㎡2LDK2階 / 6階建 北西2004年12戸RC
2024/10/25リベルタ北野
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅13分 4,480万円57.9万円77.34㎡3LDK12階 / 13階建 東2004年35戸SRC
2024/08/21ロイヤルヒル北野
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅3分 4,490万円62.4万円71.92㎡2LDK+S+6階 / 13階建 北西2001年41戸SRC
2023/12/12神戸元町山手ヴィアージュ
神戸市中央区下山手通四丁目
元町駅5分 3,480万円53.8万円64.74㎡2SDK3階 / 15階建 南西2005年34戸RC
2024/10/25リベール北野シティタワー
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅10分 6,280万円76.8万円81.73㎡4LDK12階 / 12階建 南東2002年28戸SRC
2025/11/07ローレル・トアスクエア
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 5,380万円84.2万円63.92㎡2LDK+S7階 / 14階建 南東2001年73戸SRC
2024/11/18リーガル新神戸パークサイド
神戸市中央区生田町二丁目
新神戸駅4分 3,580万円54.9万円65.25㎡2LDK3階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/11/28ウォームスヴィル中山手
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 4,490万円63.7万円70.49㎡1LDK9階 / 11階建 南東2002年28戸RC
2025/06/26プレステージ神戸熊内パークアベニュー
神戸市中央区熊内橋通五丁目
新神戸駅5分 4,280万円53.4万円80.2㎡3LDK9階 / 10階建 南2006年23戸RC
2024/06/07ワコーレ元町ベレッツァ
神戸市中央区北長狭通五丁目
米原-神戸『元町』駅5分 4,200万円62.9万円66.8㎡3LDK8階 / 11階建 南東2003年32戸RC
2025/09/07ライオンズ新神戸山の手レジデンス
神戸市中央区旗塚通七丁目
新神戸駅7分 4,980万円68.0万円73.26㎡3LDK5階 / 10階建 南西2010年68戸RC
2025/03/05ワコーレ神戸元町アクシア
神戸市中央区元町通五丁目
西元町駅2分 6,380万円78.3万円81.51㎡2LDK12階 / 14階建 南西2006年55戸RC
2025/11/30アルス神戸ハーバースクエア
神戸市中央区中町通三丁目
神戸駅3分 5,280万円79.3万円66.56㎡2LDK+S10階 / 15階建 南東2003年79戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市中央区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して8.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市中央区
62.6万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名セレッソコート神戸花隈公園
所在地兵庫県神戸市中央区花隈町
交通神戸高速東西線花隈駅徒歩5分
築年月2006年
階数9階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション